№

п/п

Складова завдання

Зміст

1.

Підстава для закупівлі

Рішення ЧМР № 2146 від 16.11.2023 " Про  розроблення детального плану території в урочищі Рочин за межами села Сілець Червоноградської міської територіальної громади Червоноградського району Львівської області"

Рішення ЧМР № 2276 від 25.01.2024 "Про затвердження місцевих програм в галузі земельних відносин та містобудування на 2024 рік " Рішення ЧМР № 2269 від 25.01.2024 " Про внесення змін до бюджету Червоноградської міської територіальної громади на 2024 рік".

2.

Замовник розроблення детального плану

Виконавчий комітет Червоноградської міської ради

3.

Розробник детального плану

Здійснювати розроблення, оновлення та внесення змін до містобудівної документації на місцевому рівні може суб’єкт господарювання, який має право здійснювати розроблення містобудівної документації відповідно до Закону України “Про архітектурну діяльність” та документації із землеустрою відповідно до Закону України “Про землеустрій”

Ліцензована у сфері розроблення містобудівної документації проектна організація, або сертифіковані у сфері розроблення містобудівної документації архітектори, та землевпорядної документації – землевпорядники та геодезисти 

4.

Кількість

1 послуга

5.

Строк виконання детального плану

До 31.07.2024 року

5.1

Кількість та зміст окремих етапів виконання робіт

У 3 етапи, в тому числі:

1-ий етап – виготовлення оновленої топографічного знімання та розроблення на оновленій топографічній основі проект детального плану території, який представляється замовнику для попереднього розгляду;

2ий- етап - розроблення проекту детального плану з розділом СЕО для проведення громадського обговорення та розгляду архітектурно-містобудівною радою;

3-ий етап – завершення розроблення детального плану з розділом СЕО після проведення громадського обговорення та розгляду архітектурно-містобудівною радою із врахуванням пропозицій громадськості.

Виготовлення оновленої топографічного знімання входить у вартість закупівлі

6.

Мета розроблення детального плану території

7

Вимоги до розроблення детального плану території

Детальний план розробляється у відповідності до Законів України "Про регулювання містобудівної документації", "Про стратегічну екологічну оцінку", Постанов Кабінету Міністрів від 01.09.2021 № 926 "Про затвердження Порядку розроблення, оновлення, внесення змін та затвердження містобудівної документації" та від 09.06.2021 № 632 "Про визначення формату електронних документів комплексного плану просторового розвитку території територіальної громади, генерального плану населеного пункту, детального плану території" та ДБН Б.1.1-14:2021 "Склад та зміст містобудівної документації на місцевому рівні".

8.

Графічні матеріали із зазначенням масштабу

У відповідності до таб 7.2 ДБН Б.1.1-14:2021:

Схема розташування території в детального плану території в системі планувальної структури  населеного пункту М 1:2000, 1:5000

Схема сучасного  використання території та схема

Існуючих  обмежень  у використанні земель М 1:500,  М 1:1000, 1:2000

Проектний план та схема проектних обмежень у використанні земель М 1:500,  М 1:1000, 1:2000.

План функціонального зонування території М 1:500,  М 1:1000, 1:2000

Схема транспортної мобільності та інфраструктури М 1:500,  М 1:1000, 1:2000.

Схема інженерного забезпечення території М 1:500,  М 1:1000, 1:2000

Схема інженерної підготовки, благоустрою території та вертикального планування М 1:500,  М 1:1000, 1:2000

Схема інженерно-технічних заходів цивільного захисту на мирний час ДБН Б.1.1-5 та ДБН В.1.2-4

Схема інженерно-технічних заходів цивільного захисту на особливий час ДБН Б.1.1-5 та ДБН В.1.2-4

План червоних ліній

Креслення поперечних профілів вулиць М 1:500,  М 1:1000, 1:2000

Інші схеми* за необхідністю

Топографо-геодезичне знімання М 1:500 (1:1000)

 всі дані повинні бути приведені до єдиної системи координат УСК-2000 або місцевої системи координат, похідної від УСК-2000

(топографо-геодезична зйомка М 1:500, яка актуальна на час розроблення детального плану виконується розробником детального плану)

ЗЕМЛЕВПОРЯДНА ЧАСТИНА

План сучасного використання земель за формою власності із зазначенням категорій та виду цільового призначення з урахуванням наявних обмежень та обтяжень

План земельних ділянок сформованих за результатами розроблення детального плану , відомості про які підлягають внесенню до Державного земельного кадастру М 1:500,  М 1:1000, 1:2000

План земельних ділянок , право власності на які посвідчено до 2004 року та відомості про які не внесено до Державного земельного кадастру ** М 1:500,  М 1:1000, 1:2000

План обмежень у використанні земель до Державного земельного кадастру на підставі розробленої містобудівної документації. М 1:2000, 1:1000.

Примітки.

(**Землевпорядна частина розробляється відповідно до Закону України «Про землеустрій». Плани щодо землекористування та землевпорядних заходів розробляються як візуальні відображення даних, створених у форматі, визначеному постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 № 1051"Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру" для внесення до Державного земельного кадастру)

9.

Склад текстових матеріалів

- У відповідності до Закону України "Про регулювання містобудівної документації", Постанови Кабінету Міністрів від 01.09.2021 № 926 "Про затвердження Порядку розроблення, оновлення, внесення змін та затвердження містобудівної документації та  ДБН Б.1.1-14:2021 "Склад та зміст містобудівної документації на місцевому рівні".

Детальний план підлягає стратегічній екологічній оцінці. Звіт про стратегічну екологічну оцінку  надається  розробником ДТП.

10.

Перелік основних техніко-економічних показників

 Площа території проектування орієнтовно 325 га, згідно із схемою, що надається Замовником (Схема № 1).

11.

Особливі вимоги до забудови, інженерного обладнання, організації транспорту, пішоходів

Врахувати  ДБН В.1.1-12:2014 "Будівництво в сейсмічних районах України" та ДБН В.1.1-45:2017 "Будівлі і споруди в складних інженерно-геологічних умовах"

12.

Вимоги до використання геоінформаційних технологій при розробці схеми планування та їх тиражуванні

При розробленні ДПТ виконувати документацію у цифровій формі у відповідності до  Постанов Кабінету Міністрів від 01.09.2021 № 926 "Про затвердження Порядку розроблення, оновлення, внесення змін та затвердження містобудівної документації" та від 09.06.2021 № 632 "Про визначення формату електронних документів комплексного плану просторового розвитку території територіальної громади, генерального плану населеного пункту, детального плану території" із застосуванням технологій для майбутньої передачі матеріалів в містобудівний кадастр згідно ДБН Б.1.1-14:2021 .

2. Забезпечити розшарування інформації по окремих шарах для містобудівного кадастру. Шарами повинна бути виділена інформація щодо меж територій різного призначення, забудови, транспортної інфраструктури та червоних ліній, функціональних зон, санітарно-захисних та шумових зон, зон охорони об’єктів інженерних мереж та культурної спадщини тощо

13.

Перелік вихідних даних для розроблення детального плану, що надаються замовником.

Наявні матеріали з генерального плану  с. Сілець.

Межа розроблення детального плану території.

14.

Необхідність попереднього розгляду замовником ДПТ

Здійснити у встановленому порядку подання проекту ДПТ та звіту СЕО  для проведення громадського обговорення та громадських слухань та розгляд архітектурно-містобудівної ради у відповідності до Законів України "Про регулювання містобудівної документації", "Про стратегічну екологічну оцінку".

Розгляд проекту громадськістю і зацікавленими інстанціями проводиться відповідно до Закону України "Про регулювання містобудівної документації", Постанови Кабінету Міністрів від 25.05.2011 №555 "Про затвердження Порядку  проведення громадських слухань щодо врахування громадських інтересів під час розроблення проектів містобудівної документації на місцевому рівні" із залученням виконавця.

15.

Вимоги щодо забезпечення державних інтересів

Не встановлюються

16.

Вимоги з цивільної оборони

Погодження розробленої документації із розділами ІТЗ ЦЗ з Головним управлінням МНС України у Львівській області на стадії громадського обговорення.

17.

Перелік додаткових розділів та графічних матеріалів (із зазначенням масштабу), додаткові вимоги до змісту окремих розділів чи графічних матеріалів

У складі детального плану території розробити:

- розділ "Землеустрій та землекористування" у відповідності до пункту  89 Порядку розроблення, оновлення, внесення змін та затвердження містобудівної документації, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів від 01.09.2021 № 926 та ДБН Б.1.1-14:2021 "Склад та зміст містобудівної документації на місцевому рівні"

-          звіт про стратегічну екологічну оцінку  (СЕО) детального плану території у відповідності до Законів України від 20.03.2018 № 2354-VIII Про стратегічну екологічну оцінку" та "Про регулювання містобудівної документації"

-          Топографо-геодезичне знімання М 1:500 (1:1000) .

18.

Перелік та кількість додаткових примірників графічних та текстових матеріалів, форма їх представлення на паперових носіях

матеріали детального плану виконати згідно з ДБН Б.1.1-14:2021 "Склад та зміст містобудівної документації на місцевому рівні". Передати замовнику – 4 примірники

Звіт про СЕО – 4 примірники

Топографо-геодезичне знімання М 1:500 (1:1000)

19.

Формат представлення для матеріалів, які передаються на магнітних носіях

Графічні матеріали, на оптичних носіях:

-       формат *.PLN – 1 примірник,

-       формат *DXF – 1 примірник,

-       формат *.PDF(*.JPG)  – 1 примірник,

-       Векторні дані: формат даних .shр шарів детального плану територій – 1 примірник,

Текстові матеріали:

-       формат  *.PDF, doc – 1 примірник.

-       формат .doc, .docx – 1 примірник

Топографічне знімання території у форматі Digitals

20.

Основні вимоги до програмного забезпечення, втому числі геоінформаційних систем та технологій

Програмне забезпечення повинно забезпечувати можливість конвертації в універсальні обмінні формати цифрових даних для подальшої сумісності і використання в системах ГІС.

Топографічну зйомку у  Digitals формат *.dmf

21.

Додаткові вимоги

Містобудівну документацію видати Замовнику по наступним етапам .

1 етап. Проект детального плану території , виконаний на оновленій топографічній основі, для попереднього розгляду.

2 етап . 5 комплектів проекту детального плану території  та звіту СЕО на стадії до громадських обговорень та слухань для їх проведення та  консультацій  з органами виконавчої влади згідно вимог ст. 13 Закону України "Про стратегічну екологічну оцінку".

3 етап. Прийняття участі у громадських слуханнях.

4 етап. Прийняття участі у представленні ДПТ на архітектурно – містобудівній раді.

5 етап. 3 комплекти проекту детального плану та звіту СЕО після проведення громадського обговорення та розгляду архітектурно-містобудівною радою із врахуванням пропозицій та зауважень.

Креслення у векторному форматі повинні бути закоординованими та виконаними на актуалізованому топографічному зніманні на час розроблення ДПТ.

Умовні знаки повинні відповідати ДСТУ Б Б.1.1-17-2013 «Умовні позначення графічних документів містобудівної документації», інші умовні позначення вносити в експлікацію умовних позначень проекту.

Передача електронних матеріалів ДПТ у відповідних форматах.

6 етап. Підписання актів виконаних робіт та передання матеріалів.